溫州產權交易拍賣行有限公司

受委托，溫州產權交易拍賣行有限公司于2024年2月21日10時至2月22日10時（延時的除外），在溫州產權交易拍賣行有限公司淘寶網資產處置網絡平臺（網址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：溫州產權交易拍賣行有限公司）上進行公開拍賣，現公告內容如下：

一、拍賣標的物：

浙江省溫州市鹿城區鹿城路特陶小區金山1，2，3，4幢107號房產，非居住，建筑面積130.6㎡，土地使用權面積19.98㎡，土地性質：出讓，用途：商業用地，產權證號：溫房權證鹿城區字第393991號，土地證號：溫國用（2005）第1-14264，起拍價: 209萬元。競買保證金20萬元，加價幅度：1萬元。 

二、競買人應具備條件：

參加競拍者必須年滿18周歲以上，具有民事行為能力的自然人或企業法人。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州產權交易拍賣行有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競拍，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

三、看樣地址、時間：

看樣地址: 標的坐在地，看樣時間另行組織。 

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 

五、拍賣方式：網絡增價拍賣。

六、標的物以實物現狀為準，本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 

七、標的物的過戶費用負擔：辦理權證過程中所應繳納的各項稅費，按照國家法律及相關政策規定各自承擔。

八、價款結算、標的物交割

  1、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。拍賣前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，買受人須先向淘寶拍賣平臺支付網絡服務費，之后所凍結的保證金將自動轉入溫州產權交易拍賣行有限公司賬戶作為履約保證金，其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

2、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起2個工作日內憑保證金交款憑證及相關身份證明（單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證）到溫州產權交易拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》；買受人須于拍賣成交之日起10日內向溫州產權交易拍賣行有限公司指定賬戶（戶名：溫州產權交易拍賣行有限公司；開戶銀行：中國建設銀行溫州分行；賬號：33001623535053028383）付清全部拍賣成交款（保證金可沖抵部分成交款）及拍賣傭金（拍賣成交價2.5%）。

競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀拍賣人發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯系地址：溫州市鹿城區東游大廈三樓。

詳詢：0577-88355555  13858858269

                                       溫州產權交易拍賣行有限公司  

                                                2024年1月18日